住宅補助金が最大5,000万ペソに、低所得者向け支援拡大

コロンビア住宅・都市・国土省は1月4日、新たな住宅支援事業を発表した。世帯収入が月額法定最低賃金（注1）2カ月分未満の世帯の社会住宅（VIS:Vivienda Interés Social）（注2）購入に対し、1戸当たり5,000万ペソ（約145万円、1ペソ=約0.029円）を補助する。世帯収入が2～4カ月分の世帯への補助金は、2,000万ペソとなる。これに加え、住宅ローン金利の5％分までを7年間、政府が負担する。コロンビアの住宅ローン金利は一般的に10％前後となっており、約半分を政府が負担することになる。また、住宅価格が最低賃金500カ月分までの住宅（No VIS）に対しては、住宅ローン支払いについて月額50万ペソを7年間補助する。

国家統計庁（DANE）によると、2021年第1～3四半期（1～9月）の住宅着工件数は12万2,829戸で、前年同期比57.2％増だった。建設業界団体のCamacolは、2022年の住宅着工件数は18万5,000戸、販売戸数は25万戸で、うち7割はVIS住宅になると見通している。低所得者層の住宅取得の支援が拡大し、住宅市場が活発化することで、経済活性化の加速が期待される。

（注1）2022年の月額法定最低賃金は、100万ペソ。

（注2）住宅価格が、主要都市および人口100万人以上の都市では最低賃金150カ月分、それ以外の都市では135カ月分までが、社会住宅とされる。

（茗荷谷奏）