如何在日本设立网点成本估算指南

前提条件

  • 在日本设立据点初期阶段，最典型的模式是设立2名员工的办公室。
  • 在临时办公场所筹备设立公司事宜完成之后，注册成立股份有限公司或者分支机构，租借办公场所。
  • 驻日法人代表长期暂住在酒店或月租公寓，注册公司下来以后租借居所。
  • 各种行政机关的手续申请，根据专门行业委托代理专家。
员工包括从本国派遣的驻日代表与通过人才中介公司採用的两名经理。办公室在临时办公场所（3个月）之后，到东京市中心租借（50平米）。驻日代表的住所在按月包租公寓（3个月）之后，到东京市中心租借（60~70平米）。

初期成本（东京）

日本法人：约80～86万元　支店：约47～53万元

成立日本法人或分公司所需大致成本如下。具体金额请参考详细项目。

1. 设立公司以 及 各种申报

日本法人（株式会社）48,770元、支店 33,130元(16日元/元)

细项 日本法人
（股份公司） 		分支机构 设立条件
注册所需的实际费用 15,630 6,250 注册登记税，章程印花税，公证费用等
制作印鉴(法人章，公章，银行印章，橡皮章) 1,880 1,880 需要考虑到在印鉴店刻制四个章（实印，角印，银行印，橡皮印）
代办注册登记和申报 15,630 12,500 包含宣誓申明书的编制。
代办向日本银行的事后报告 3,130 N/A
代办有关社会保险和税务相关的申报 12,500 12,500
小计 48,770 33,130

2. 资本金

日本法人（株式会社）312,500元、支店 N/A(16日元/元)

细项 日本法人
（股份公司） 		分支机构 设立条件
资本金 312,500 0 公司法规定1日元可以成立公司。如果要获得【经营管理】签证的话，500万日元以上的投资时必须条件之一。
※部分自治体正面向外国人创业者发放启动签证，并受理"外国人创业活动促进事业"。
（参照：如何在日本设立网点:「第二章 签证(Visa), 促进外国人材的引进 」）
小计 312,500 0

3. 获得签证

12,500元(16日元/元)

细项 日本法人（股份公司） 分支机构 设立条件
短期逗留签证申请（普通入境签证） 0 0 截至2020年11月，实施了针对68个国家和地区的免签措施。但也有国家和地区因针对新冠病毒疫情采取的边境防疫措施，而暂时停止了免签措施。详见外务省官网External site: a new window will open
（不免签的国家和地区在本地委托代理申请签证时，需要手续费、材料工本费等费用）。
代办在留资格认定证明书（就业签证） 12,500 12,500 按不同签证种类费用不同。
小计 12,500 12,500

4. 落实办公场所

249,260～311,760元(16日元/元)

细项 日本法人
（股份公司） 		分支机构 设立条件
临时办公场所租金（3个月）
（临时办公场所的入会费、定金等） 		0～62,500 (*2) 0～62,500 (*2) 假设在找到正式办公地点之前的3个月需租赁临时办公场所。
不同机构（国家机构、民营企业等）的租金差异较大。
JETRO的IBSC原则上50个工作日之内免费。
办公室月租金平方 20,770 20,770 参考投资成本比较A new window will open.。
以虎门KIYOSHI大厦（港区虎门）50平米办公室为例进行计算。
保证金、押金的市场行情约为10个月租金
保证金·押金（约10个月租金） 207,720 207,720
办公室中介手续费(一个月的押金） 20,770 20,770
小计 249,260～311,760 249,260～311,760
  1. （※）

    除上述费用以外，购买办公室家具、办公设备、通信费用等还需花费大约31150元。

5. 人事方面

136,880元(16日円/元)

细项 日本法人
（股份公司） 		分支机构 设立条件
聘用经理的手续费 136,880 136,880 假设通过人才中介公司招聘日本员工（非制造业、主管级别）。年薪×35%的手续费。参考投资成本比较A new window will open.。
小计 136,880 136,880

6. 落实住宅

40,450元(16日円/元)

细项 日本法人
（股份公司） 		分支机构 设立条件
住宅月租金 （包含物业管理费） 10,110 10,110 假设在文京区本驹入公寓（1室1厅）、51.01m2，包含公共利益费。参考投资成本比较A new window will open.。
住宅的定金・礼金等（各2个月的租金） 20,230 20,230 最近，保证金和礼金都有下调的倾向，不要支付保证金和礼金的物业也增加了
中介费（一个月的租金） 10,110 10,110
小计 40,450 40,450
  1. ※

    本样本设想在东京设立商务网点时的初期成本。

日本与世界主要城市的办公场所租赁费用与人工费的国际比较

假设在东京的费用为100，与各城市的比较

办公场所租赁费

东京 横滨 名古屋 大阪 香港 首尔 新加坡 纽约 旧金山 伦敦 巴黎
100 58 65 78 195 87 127 219 131 187 105

人工费（制造业、工程师）

东京 横滨 名古屋 大阪 香港 首尔 新加坡 纽约 旧金山 伦敦 巴黎
100 105 105 95 73 71 87 226 245 129 176
  1. ※

    可从JETRO的投资成本比较下载世界111个城市的投资成本数据。

2020年11月