中国
調査レポート
中国の土地制度及びトラブル事例 (2008年3月)
最終更新日： 2008年05月26日
要旨：
中国には数多くの企業が進出しているが、多くの企業が様々な場面でトラブルに遭遇している。この内、土地・建物に関するトラブルは、中国の土地・建物制度についての知識が不足していることに起因しているケースが少なくない。そこで、本稿では中国の土地制度に関して整理を行うと共に、トラブル事例の研究を行った。
（１） 中国の土地制度
１．全人民所有国家所有、または、農民による集団所有
２．厳格に管理されている土地利用
３．「休閑地」の取り扱いを中心とした土地管理に関する最近の動向
（２）中国の土地使用権
１．国有土地使用権（払下土地使用権、及び、割当土地使用権）
２．集団土地使用権
（３）土地使用権の払下げ（方式、及び、手続きについての解説）
（４）トラブル事例集
１．立退要求
２．休閑地問題
３．土地使用権・建物所有権登記未了
発行年月 ：2008年3月
作成部署 ：ジェトロ・上海センター：進出企業支援センター
総ページ数：11ページ
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